Kolme makuuhuonetta, korotettu sisäkatto ja Puustellin saarekkeellinen keittiö.
Matosuontie 22A on paritalo Kastellissa, loistopaikalla Oulussa. Asunto valmistuu 9 kuukauden kuluessa rakennusluvasta.
Rakennamme paritalon omalle tontille, joka jaetaan hallinnanjakosopimuksella asuntojen välillä. Pohjaratkaisussa on kolme makuuhuonetta, yhtenäinen keittiö ja olohuone sekä arjen sujuvuuden takaava kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Keittiö ja olohuone muodostavat kodin valoisan sydämen, ja niissä on korotettu 3 metrin sisäkatto. Keittiössä on Puustellin saarekkeellinen keittiö, johon ostaja pääsee itse vaikuttamaan. Olohuoneesta on kulku etelä-länsipuoleiselle terassille ja omalle takapihalle. Yhden makuuhuoneen osalta on myös vaihtoehtoinen pohjaratkaisu: huone voidaan rajata olohuoneeseen päin lasiseinällä tai olohuonetta voidaan suurentaa makuuhuoneen verran.
Kodinhoitohuoneessa on tilat ja liitännät pesutornille, allas sekä hyvin kaapisto- ja tasotilaa. Kylpyhuoneen laatoituksiin pääsette halutessanne itse vaikuttamaan. Kylpyhuoneen ja saunan välissä on lasiseinä ja kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua. Saunassa ovat lumisaunan lauteet ja Harvian Cilindro-pilarikiuas.
Sisäpihalla on asunnoille yhtenäinen autokatos ja varastorakennus: molemmille yksi autokatospaikka sekä varasto. Ajo- ja kulkuväylät asfaltoidaan, nurmikko kylvetään ja istutukset tehdään asemapiirroksen mukaan. Talo ja asunto tehdään avaimet käteen -periaatteella täysin valmiiksi. Rakentaminen alkaa, kun asunnot on myyty. Tontista tehdään erillinen kauppakirja ja rakentamisesta urakkasopimus, jolloin varainsiirtovero maksetaan vain tontin osalta.
| Kohde | Paritalo 4h+k+s |
| Koko | 93 / 105 m² |
| Osoite | Matosuontie 22A, Kastelli, Oulu |
| Lämmitys | Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys |
| Autopaikat | Autokatospaikka ja varasto |
| Valmistuminen | 9 kk rakennusluvasta |
| Tilanne | Ennakkomarkkinointi |
| Sijainti | Matosuontie 22A, Kastelli, Oulu |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Omistusmuoto | Omistusasunto |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
| Huoneita | 4 huonetta |
| Asuintilojen pinta-ala | 92,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16 m² |
| Kokonaispinta-ala | 105 m² |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2025 (uudiskohde) |
| Vapautuminen | 9 kk rakennusluvasta |
| Sauna | Asunnossa on sauna |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Vesijohto | Kunnan vesijohto |
| Viemäri | Kunnan viemäri |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Keittiö | Puustellin keittiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 564-22-17-16 |
| Auton säilytys | Autokatos |
Kun haluatte kuulla lisää kohteistamme tai sopia esittelykäynnin, ottakaa rohkeasti yhteyttä. Suunnitteilla ja rakenteilla olevissa kohteissa pääsette vaikuttamaan esimerkiksi materiaalivalintoihin, kun olette ajoissa liikkeellä.
Puhelin: 0400 179 505
Sähköposti: elmeri.pekkarinen@laptelli.fi
