Mitä pientalorakentajan kannattaa huomioida ennen projektin aloittamista?

Pientalorakentaminen kannattaa aloittaa rakennuspaikasta, arjen tarpeista ja selkeästä käsityksestä siitä, millaisen kodin haluat. Ennen luonnoksia kannattaa sopia, mitkä tilat palvelevat perhettä nyt ja tulevina vuosina, kuinka paljon omaa aikaa haluat käyttää projektiin ja mitä asioita haluat jättää meidän hoidettavaksemme. Hyvä valmistelu antaa suunnittelulle suunnan ja helpottaa päätöksiä koko hankkeen ajan.

Pientalorakentaminen alkaa rakennuspaikan tuntemisesta

Rakennuspaikka vaikuttaa kodin sijoitteluun, pihan käyttöön, kulkureitteihin ja siihen, miten tilat avautuvat ympäristöönsä. Tutustu tonttiin eri vuodenaikoina, jos mahdollista. Havainnoi auringon suuntaa, näkymiä, kulkua pihalla ja kohtia, joissa haluat viettää aikaa. Kirjaa myös toiveet autopaikoista, varastoinnista, terassista ja sisäänkäynnistä. Näistä havainnoista syntyy suunnittelulle käytännöllinen lähtökohta.

Selvitä rakennuspaikkaa koskevat kaava- ja rakennusjärjestysmääräykset jo hankkeen alussa. Ne voivat ohjata esimerkiksi rakennuksen sijoittamista ja rakentamisen tapaa. Rakentamisluvan ratkaisee kunnan rakennusvalvonta, ja hakemukseen tarvittavat asiakirjat riippuvat hankkeesta. Ajantasaiset vaatimukset kannattaa tarkistaa ympäristöhallinnon rakentamislupaohjeesta sekä oman kunnan rakennusvalvonnasta.

Hyvä pientaloprojekti alkaa selkeistä tavoitteista ja rakennuspaikan huolellisesta tuntemisesta.

Pientalorakentaminen tarvitsee arkea palvelevat tavoitteet

Hyvä suunnitelma lähtee siitä, miten asut. Mieti esimerkiksi, tarvitsetko rauhallisen työtilan, helposti valvottavan oleskelutilan tai sisäänkäynnin yhteyteen paikan ulkovaatteille ja harrastusvälineille. Tavoitteet kannattaa kirjata ennen kuin ratkaiset huoneiden kokoa tai materiaalivalintoja. Silloin jokaiselle ratkaisulle löytyy peruste, eikä suunnitelma täyty tiloista, joille ei synny selkeää käyttöä.

Suunnittelussa päätetään suuresta osasta hankkeen ratkaisuja, joten siihen kannattaa varata aikaa. Rakennushankkeessa tarvitaan eri alojen suunnittelijoita, ja rakennusvalvontaan kannattaa olla yhteydessä alkuvaiheessa. Me autamme suunnitteluun, lupiin ja rakentamiseen liittyvissä asioissa. Laptelli Teidän koti™ -palvelussa rakennamme kodin asiakkaan tontille sovittuun valmiusasteeseen.

Selkeä sopimus pitää projektin hallittavana

Kirjaa omat tavoitteesi niin, että niihin on helppo palata myöhemmin. Päätä, haluatko kodin valmistuvan muuttovalmiiksi vai osallistutko itse joihinkin työvaiheisiin. Materiaalivalintoja helpottaa, kun ensin sovit tilojen toiminnasta, säilytyksestä ja pihan käytöstä. Tutustu myös Laptelli Teidän koti™ -palveluun ja myytäviin koteihimme, jos haluat vertailla eri tapoja hankkia uusi koti.

Me laadimme asiakkaan tontille rakennettavista kohteista kirjallisen tarjouksen ja sopimuksen. Laptellin osuudelle sovitaan kiinteä hinta ja valmistumisaikataulu, ja projektille nimetään yhteyshenkilö. Kun kerrot meille rakennuspaikasta, asumistoiveista ja toivotusta valmiusasteesta, voimme käydä läpi hankkeen lähtökohdat yhdessä.