Mitä talonrakentaminen sisältää uuden kodin projektissa?

Talonrakentaminen alkaa ennen kuin ensimmäistäkään rakennusosaa asennetaan. Uuden kodin projekti etenee tontin mahdollisuuksista suunnitelmiin, lupien valmisteluun ja rakennustöihin. Me autamme kokoamaan nämä vaiheet yhteen, kun rakennat kodin omalle tontillesi. Alussa kannattaa kertoa meille toivotut tilat, arjen tarpeet ja se, kuinka valmiin kodin haluat. Näistä lähtökohdista muodostuu suunnitelma, jonka varaan rakentaminen voidaan sopia.

Talonrakentaminen alkaa tontista ja kodin tarpeista

Tontti ohjaa kodin suunnittelua. Rakennuspaikan ominaisuudet, kaavan määräykset, kulkuyhteydet ja pihan käyttö vaikuttavat siihen, millainen talo tontille sopii. Samalla päätät, miten kodin tilat palvelevat arkeasi. Lapsiperhe voi painottaa säilytystiloja ja toimivaa kodinhoitohuonetta, kun taas etätyötä tekevä tarvitsee rauhallisen työtilan. Hyvä suunnittelu kokoaa nämä tarpeet yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi.

Suunnitelmat tarkentavat kodin ulkonäön, tilaratkaisut ja tekniset valinnat. Uuden rakennuksen toteutus edellyttää yleensä rakentamislupaa, ja kunnan rakennusvalvonta ratkaisee luvan. Hakemukseen tarvittavat asiakirjat vaihtelevat hankkeen mukaan, joten ajantasaiset vaatimukset kannattaa tarkistaa ympäristöhallinnon ohjeesta. Me autamme suunnitteluun ja lupiin liittyvissä asioissa osana Laptelli Teidän koti™ -palvelua.

Selkeä suunnittelu, sovittu työnjako ja yksi yhteyshenkilö pitävät uuden kodin projektin hallittavana.

Talonrakentaminen etenee sovitulla työnjaolla

Kun suunnitelmat ja rakentamisen sisältö ovat selvillä, sovimme kirjallisesti siitä, mitä rakennamme ja mihin valmiusasteeseen asti. Tarjoamme asiakkaan tontille rakennettaviin koteihin kirjallisen tarjouksen ja sopimuksen, kiinteän hinnan Laptellin osuudelle sekä valmistumisaikataulun. Nimeämme projektille myös yhteyshenkilön. Näin saat yhden selkeän yhteydenpidon kanavan koko rakentamisen ajaksi.

Rakentamisen valmiusaste vaikuttaa siihen, mitä teemme ja mitä jätät omalle vastuullesi. Voimme rakentaa kodin täysin valmiiksi, muuttovalmiiksi, sisustusvalmiiksi tai sopia räätälöidystä työnjaosta. Esimerkiksi sisustusvalmiissa kodissa sisätilojen viimeistely voi jäädä sinun tehtäväksesi, kun taas täysin valmiissa kodissa myös pihan viimeistely sisältyy sovittuun kokonaisuuteen. Tutustu eri vaihtoehtoihin palvelusivullamme.

Valmis koti syntyy rakentamisesta ja viimeistelystä

Rakennusvaiheessa suunnitelmat muuttuvat kodiksi vaihe vaiheelta. Työ etenee perustuksista runkoon, ulkovaippaan, talotekniikkaan ja sisätiloihin. Samalla tehdään sovitut materiaalivalinnat ja viimeistelyt. Sinun kannattaa pitää yhteyshenkilölle kerrottavat päätökset ja mahdolliset kysymykset koossa, jotta projektin eteneminen pysyy selkeänä. Me rakennamme sovitun kokonaisuuden suunnitelmien ja sopimuksen mukaisesti.

Kodin valmistuessa tarkistetaan, että sovitut työt on tehty ja koti on valmis käyttöönottoon. Jos etsit valmista kotia oman rakennusprojektin sijaan, rakennamme myös arkkitehdin suunnittelemia koteja omaan tuotantoon. Niiden hintaan sisältyvät tontti, luvat, liittymät ja pihat asfaltointeihin asti. Näet ajankohtaiset kohteet myytävien kotien sivulla.