Mitä valmiusaste tarkoittaa kodin rakentamisessa?

Valmiusaste kodin rakentamisessa kertoo, mihin vaiheeseen rakennusliike työn saattaa ja mitkä osat jäävät sinun tehtäväksesi. Se ratkaisee, muutatko sisään valmiiseen kotiin vai viimeistelet pintoja itse, ja se vaikuttaa koko projektin sisältöön. Valmiusasteesta sovitaan jo ennen rakentamisen alkua, joten kannattaa miettiä etukäteen, kuinka paljon aikaa, osaamista ja halua omaan tekemiseen sinulla on.

Valmiusaste kodin rakentamisessa määrää luovutustilan

Valmiusaste on rakennussopimuksen kohta, joka kuvaa kodin tilan luovutushetkellä. Yhdessä päässä koti on valmis nurmikkoa ja asfalttia myöten, toisessa osa viimeistelytöistä jää sinulle tai omalle verkostollesi. Mitä aiemmin rakennusliikkeen työ päättyy, sitä enemmän tehtävää ja koordinointia jää sinulle. Täysin valmiissa kodissa et tarvitse omaa rakennusosaamista etkä aikaa urakointiin, koska muutat suoraan valmiiseen kotiin. Valmiusaste vaikuttaa siis sekä projektin vaiheisiin että omaan työmäärääsi.

Esimerkki arjesta: perheessä molemmat vanhemmat ovat töissä päivät pitkät, eikä viikonloppuihin mahdu rakennustöitä. Heille sopii muuttovalmis koti, jossa pihatyöt jäävät myöhemmäksi. Toinen rakentaja tekee maalaus- ja asennustöitä mielellään itse, ja hänelle sisustusvalmis on luonteva valinta. Kolmas haluaa muuttaa mahdollisimman pian ja ottaa kaiken valmiina, jolloin täysin valmis koti on selvin vaihtoehto. Jokaisen kannattaa kertoa tilanteensa ennen sopimusta.

Valmiusaste kirjataan sopimukseen, ja se kertoo, mitkä työt kuuluvat rakennusliikkeelle ja mitkä sinulle.

Neljä vaihtoehtoa valmiusasteeksi Teidän koti™ -palvelussa

Laptelli Teidän koti™ -palvelussa rakennamme kodin sinun tontillesi täysin valmiiksi, muuttovalmiiksi, sisustusvalmiiksi tai räätälöityyn valmiusasteeseen. Täysin valmis koti on valmis nurmikkoa ja asfalttia myöten: nurmikko on kylvetty, piha-alueet asfaltoitu ja aidat tehty. Muuttovalmis koti on valmis pihatöitä vaille. Se on yleisin valinta silloin, kun omaan rakentamiseen ei ole aikaa tai osaamista.

Sisustusvalmiissa kodissa teet esimerkiksi maalaus- ja asennustöitä itse. Räätälöity valmiusaste sopii, jos haluat jakaa työt omalla tavallasi ja teet osan itse tai oman verkostosi kanssa. Täysin valmiissa ja muuttovalmiissa kodissa voit vaikuttaa kaikkiin valintoihin suunnitteluvaiheesta alkaen. Asiakkaan tontille rakennettavissa kohteissa saat kirjallisen tarjouksen ja sopimuksen sekä kiinteän hinnan Laptellin osuudelle.

Valmiusasteesta sovitaan ennen rakentamisen alkua

Valmiusaste kirjataan tarjoukseen ja sopimukseen, joten sinä ja me tiedämme tarkasti, mitkä työt kuuluvat meille. Saat kirjallisen tarjouksen, sopimuksen ja valmistumisaikataulun, ja projektille nimetään yhteyshenkilö. Kun rajat on sovittu, voit suunnitella omat työsi luovutuksen mukaan. Etenemisestä kerromme lisää artikkelissa miten kodin rakentaminen etenee asiakkaan omalle tontille.

Mieti ennen tarjouspyyntöä kolmea asiaa: paljonko aikaa sinulla on rakennustöihin, mitä osaat tehdä itse ja milloin haluat muuttaa. Kerro ne meille, niin käymme ne kanssasi läpi ja sovimme valmiusasteen. Rakennusprojektin sisällöstä saat kokonaiskuvan artikkelista mitä talonrakentaminen sisältää uuden kodin projektissa. Jos valinta mietityttää, keskustele siitä kanssamme jo suunnitteluvaiheessa.